Анализ имеющейся документации по делу, сбор доказательной базы, составление текста заявления в соответствии с требованиями конкретного судьи
Анализ имеющейся документации, оформление документации в соответствии со всеми требованиями, неограниченное консультирование в ходе всего процесса
Подготовка индивидуальной стратегии ведения дела в суде, разработка доказательной базе, представительство в любом суде города
Оставьте заявку и специалист перезвонит вам за 30 секунд
Рассмотрим такой случай: ваш бывший одногруппник Иван решает подать на банкротство. Он рассказывает свой план: чтобы сохранить имущество, он подарит большинство своего имущества друзьям и родственникам, а когда процесс закончится, вернет его обратно. Что сказать Ивану, хорошая ли это идея?
Это плохая идея. Такие сделки будут мнимыми, то есть такими, которые не означают реальных последствий. Сделки, которые не влекут за собой реальных изменений, просто признаются ничтожными.
В процедуру банкротства входит проверка коммерческих сделок за последние 3 года. Если следствие выявит мнимые сделки, они будут признаны ничтожными, имущество — принадлежащим банкроту; что произойдет с имуществом будет решать суд и финансовый управляющий.
Никаких дополнительных санкций за мнимые сделки нет.
Хороший вопрос, который имеет прямое отношение к практике и нюансам дела: будет ли оно быстрым или медленным, затратным или экономным.
Признание сделки недействительной может проходить по двум путям: ее либо объявят ничтожной, либо оспорят в суде.
Ничтожная сделка — это та, которая недействительна по закону и не требует решения суда. Например, если вы захотите продать на Авито свой город (а такие объявления были), даже если его купят и внесут деньги, сделка будет признана ничтожной — ведь никто не имеет права продавать город. То же самое касается продажи квартир, земли, автомобилей и любого имущества.
Оспоримая сделка — та, неправомерность которой определена судом. Например, если вы хотите продать сервиз, и в описи сервиза указываете рисунок. Покупатель находит несоответствие описанного и реального рисунка — и может оспорить сделку в суде.
Если говорить подробнее, то к ничтожным сделкам относятся:
1. Сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов.
2. Сделки, совершенные с целью заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
3. Мнимые или фиктивные сделки.
4. Притворные сделки.
5. Ничтожные сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным.
6. Ничтожны сделки, совершенные ребенком до 14 лет.
К оспоримым государство относит:
1. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности или без лицензии на соответствующую деятельность.
2. Сделка, совершенная лицом, вышедшим за пределы полномочий.
3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей.
4. Сделка недееспособного гражданина без разрешения попечителя.
5. Сделка, совершенная дееспособным гражданином в состоянии аффекта.
6. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения.
7. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или кабальная сделка.
Но необходимо помнить, что любой случай — индивидуален и может иметь несколько признаков. От того, какой признак заставляет расторгнуть договор, зависят условия реституции — то есть восстановления в имущественных правах — которые могут быть более или менее выгодными.
Реституция — это восстановление в правах собственности.
Посмотрите на своих детей — если те ссорятся из-за любимых игрушек, первое, что вы сделаете — вернете каждому его вещь. В случае недействительности сделки действует тот же механизм.
Давайте разберемся, какой бывает реституция. Существует:
1.Реституция владения — возврат определенных вещей (вам не могут вернуть чужую квартиру вместо вашей после признания договора недействительным).
2. Компенсационная реституция — если по прошествии времени вещь утеряна или испорчена, либо с самого начала не была вещью (акции), когда возвращается ее эквивалент в денежной сумме.
Механизмы реституции следующие:
1. Двусторонняя реституция — наступает чаще всего. Каждому участнику возвращается его имущество или его средства.
2. Односторонняя реституция. Если за одной из сторон был усмотрен злой умысел, то имущество возвращается добросовестной стороне, а имущество нарушителя поступает в казну государства. Механизм возврата в первоначальное имущественное положение одной стороны (односторонняя реституция).
3. Иногда применяется недопущение реституции. Это достаточно редкое последствие, которое возникает, если обе стороны имели злой умысел.
Таким образом, нормы реституции определяют и контролируют возврат имущества заключившим сделку.
Да, для этого существует механизм реституции. Реституция — это восстановление сторон в имущественных правах. Когда сделка признается недействительной, аннулированной, то обе стороны должны вернуться в то состояние, в котором находились до подписания договора. Но здесь есть один фактор — наличие вины за одной из сторон.
Тот, кто нарушил права второй стороны или действовал со злым умыслом, лишается права на реституцию. Его имущество будет передано государству. Случаи, когда реституция в принципе не допускается, тоже бывают: когда обе стороны действовали противоправно.
Если вы являетесь пострадавшей стороной, то ваше имущество вернется в вам в полном объеме.
Другой вопрос — порядок возвращения. Если, например, деньги за недвижимость уже потрачены, то вторую сторону можно принудить выплачивать сумму по частям, или продать часть имущества, чтобы покрыть долг, и так далее. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу, чтобы ваше имущество вернулось к вам не когда-нибудь и в каком-нибудь виде, а как можно скорее.
В праве существуют понятия мнимой и притворной сделки. Это сделки, в которых воля участников, заявленная в договоре, не соответствует действительным намерениям.
Например, дядя троюродного брата Василий увяз в долгах. У него есть квартира. Он опасается, что за долги квартиру продадут. Недавно он предложил подарить её вам. Фактически он останется там проживать, просто по документам площадь станет вашей. Вы думаете, не помочь ли родственнику…
Если вы согласитесь, то это будет мнимая сделка.
Мнимая сделка совершается формально, в то время как стороны на самом деле не желают наступления правовых последствий.
Санкций за мнимую сделку нет — так как не наступило правовых последствий и даже передачи имущества, она будет признана ничтожной.
Притворная сделка — это другое. Она совершается с целью прикрыть другую. Например, это сделка дарения с передачей денег с рук на руки вместо составления договора купли-продажи или оформление доверенности на машину, хотя фактически состоялась купля-продажа. В притворных сделках пострадать могут обе стороны. Чаще всего они — порождение неудобных законов и регламентов. В случае выявления притворная сделка признается ничтожной, а к сторонам применяются меры, предусмотренные реальной сделкой.
Дарение вместо продажи осуществляется по нескольким причинам: чтобы избежать налогов на сделку купли-продажи или чтобы обойти правовые ограничения (например, необходимое соглашение супруга).
Если дарение не противоречит закону и никто не предъявляет новым владельцам претензий, то последствий не будет. Однако, если дарение было противозаконным, либо правовые последствия изменяются со смертью дарителя (например, наследники претендуют на имущество), то сделка будет признана ничтожной (не имеющей оснований) и те, кому недвижимость «подарили» будут обязаны ее вернуть — только доказать передачу средств за квартиру, чтобы вернуть деньги, практически невозможно. Потеря этих средств — вот что будет последствием сделки.
Мы осуществляем защиту от признания сделок ничтожными либо с целью восстановления справедливости. Запишитесь к нам на консультацию, чтобы узнать, каковы Ваши возможности.
Ответы на вопросы по недействительности любой сделки — на срочной бесплатной консультации от «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ».
На бесплатной консультации вы:
1. Получите экспресс-оценку всей ситуации.
2. Поймете, какие есть правовые пути решения проблемы.
3. Возьмете образцы документов и типовые заявления.
Бесплатные консультации призваны сочетать оперативность и максимальное удобство. Они проходят в формате живого чата на сайте, личной встречи в офисе (г. Санкт-Петербург) и по горячей линии в рабочее время и по субботам с 11 до 17 (звонки по всей России).
Мы понимаем, что вне зависимости от того, корпоративный вы клиент или частное лицо, вам необходим срочный ответ на волнующий вопрос — мы готовы его предоставить. Оперативность — главное в наших бесплатных консультациях. При этом их ведут опытные штатные юристы. На консультации вы получите ответ на главные вопросы: есть ли шанс решить вопрос юридически, какие для этого есть методы, прогноз по делу и стоимость.
В бесплатную консультацию не входит анализ документов. Личная встреча ограничена по времени — 15 минут. Благодаря этому мы консультируем в офисе лично до 25 клиентов в день.
Платная консультация от «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» — то, что поможет принимать взвешенные стратегические решения.
На платной консультации в офисе компании вы:
1. получите подробный анализ ситуации;
2. анализ документов;
3. узнаете сильные и слабые стороны дела, а также подводные камни;
4. прогноз и стоимость.
Платные консультации проходят с ведущим юристом компании. Вам предложат не стереотипное решение проблемы, а индивидуальный план, который будет учитывать слабые и сильные позиции сложившейся ситуации. Опытный специалист подберет несколько решений проблемы и посоветует наиболее подходящее с его точки зрения. Вместе вы составите эффективный и удобный план действий.
Консультация не ограничена по времени.
На платной консультации мы составляем поэтапный план действий.
На личной встрече юрист становится вашим доверенным лицом, он вовлекается в ситуацию, смотрит на нее вашими глазами. Это момент, когда возникает доверие.
В платную консультацию не входит письменная консультация.
Юрист составляет письменный ответ на ваши вопросы. Он включает в себя выдержки из законодательства, примеры из судебной практики, образцы документов, регламенты: все, что необходимо для понимания сути.
В некоторых делах требуют экспертные знания юриста, но не его личное участие. В таком случае письменная консультация становится эффективным решением: ее можно использовать как руководство к действию. Вы также можете запросить описание порядка действий или этапов.
Письменная консультация пользуется популярностью как у частных лиц, так и у компаний.
Если вы поручаете юристам ведение дела под ключ, вы избавляетесь от необходимости вникать в документацию и тонкости законопроектов. Письменная консультация, напротив, предполагает вашу вовлеченность в материал. В тексте письменной консультации мы указываем все подробности. Формат письменной консультации предполагает, что вы тщательно ознакомитесь с документами и, возможно, будете готовы самостоятельно вести дело. Однако, если вы понимаете, что вам все равно понадобится участие юриста, мы будем рады помочь.
Подготовка письменной консультации занимает не более 1 недели.
Покончите с обстоятельствами, которые больше вам не подходят. Мы поможем расторгнуть договор по ипотеке.
Самое главное. Отмена действия договора предполагает процедуру реституции — то есть восстановления имущественного состояния сторон. Платить штрафы и неустойки не нужно.
«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» работает с ипотечными договорами и договорами долевого строительства. Мы признаем ваш договор ничтожным или оспорим его в суде. Первый путь даже не требует судебного производства.
Сделками занимаются юристы и медиаторы: первые находят в тексте договора ошибки и доказывают его незаконность, а вторые проводят переговоры с управляющей компанией.
Наша основная цель — возврат средств в полном объеме. Поэтому задача юриста — не ссориться, а конструктивно доказать позицию клиента.
Для компаний. Мы признаем недействительными сделок по покупке недвижимости в ипотеку или сделок между корпорациями. Есть опыт по опровержению и отмене крупных сделок. 40% корпоративных клиентов становятся постоянными партнерами.
Полезная информация.
Какова вероятность, что ваш договор можно признать недействительным? Договоры по ипотеке настолько запутанные, а в документации по долевому строительству можно потерять не один день: так что найти ошибку, если ее искать — просто.
Обратим внимание на самые частотные факторы в случае ипотеки:
• нет обязательных данных для идентификации предмета ипотеки;
• не было согласия супруга или супруги;
• отсутствует описание, размер основного обязательства;
• не указано место, в котором проживает физическая особа;
• можно двояко трактовать пункты договора;
• недееспособный продавец.
Все зависит от того, какое основание вам предъявили. Если это претензии к:
… то мы защитим вашу точку зрения и докажем, что все это беспочвенно.
Если же речь идет об объективных недостатках договора, на которые раньше истец закрывал глаза, то признать действительность договора будет тяжело. Но мы можем:
В любом случае мы найдем выигрышное для вас решение.
Для компаний. В компании с многоуровневой системой управления (совет директоров, совет акционеров, исполнительные органы) согласование ключевых решений может быть неполным — тогда договоры об ипотеке пытаются оспорить или признать недействительными. Чтобы защитить ваше решение, обращайтесь за помощью к юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы работаем с компаниями с 2008 года, опровергаем и защищаем от опровержения сделки компании, в том числе крупные сделки. Работаем с ИП, ООО и ОАО.
Ваша сделка будет признана недействительной — «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» позаботится об этом. Ее признают ничтожной (это досудебный порядок), или мы оспорим ее правомерность (уже в судебном порядке).
Самое важное. Ваши средства сохранятся в полном объеме. Вне зависимости от того, какое у вас дело, главное — возвращение всей суммы сделки или имущества в его первоначальном виде. Мы обеспечиваем контроль над исполнением обязательств, о которых договариваемся со второй стороной.
Распространенные причины, по которым расторгаются договоры купли-продажи недвижимости, следующие:
Дела по оспариванию сделок купли-продажи — самые распространенные, они занимают до 50% нашего рабочего времени. Для выполнения имущественных обязательств по совести мы проводим переговоры со второй стороной, заключаем специальные обязательства на возврат средств и контролируем исполнение.
«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» занимается заключением и оспариванием сделок с 2008 года. За это время мы проработали более 1800 соглашений, провели 3000 переговоров и помогли сотням людей и корпораций. Мы работаем не для оказания услуг, а на результат. Хотите и вы получить свой? Звоните нам. Это бесплатно.
Обращение в юридическую компанию исключает риск потерять все средства в любой сложной ситуации с недвижимостью. Юристы распутают клубок интриг и интересов и законными методами вернут ваши средства.
Договор о купле-продаже вторая сторона может признать недействительным на основании таких фактов, как
Если это произошло, то вы можете опровергнуть эти доводы, подтвердив согласие членов семьи, дееспособность либо согласие опекунов. Если же документ признан недействительным на основе объективных фактов (ошибки в тексте), то «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» договорится о гуманном порядке возврата средств и сроках реституции — то есть выиграет для вас время, а также поможет подать на моральную компенсацию, если вы сочтете нужным.
Важно: обратите внимание, что сделки дарения часто прикрывают собой сделки купли-продажи. Чтобы избежать ненужной тяжбы, обратитесь и юристам и доверьте им решение проблемы.
Продажа и покупка автомобилей очень распространена. Следовательно, в этой сфере и много рисков, и мошенников. Основные случаи, с которыми к нам обращаются:
Здесь перечислены только основные случаи.
Самое важное. Мы обеспечиваем полное возвращение средств в срок. Продажа и покупка автомобиля — более быстрая и безопасная операция, чем купля недвижимости, поэтому и возврат средств мы организуем оперативнее.
Юристы «ВЫСШЕЙ ИНТСАНЦИИ» работают в сфере юридических услуг с 2008 года. Вы можете довериться специалистам и увидеть свою проблему уже решенной.
Если сделку, которую вы считаете удачной, вторая сторона желает признать недействительной, стоит защитить свои права. Как это можно сделать?
Мы признаем ничтожной вашу сделку дарения, сделку родственника или супруга. Через несколько недель вы увидите свой результат — имущество и деньги, принадлежащие вам или тому, в чьих интересах вы действуете.
Договор дарения можно признать ничтожным или оспорить на следующих основаниях:
Мы знаем более 13 оснований для признания договора недействительным. Для каждого случая мы составим несколько индивидуальных стратегий, а вы выберете наиболее подходящую.
Чаще всего к нам обращаются, чтобы:
В том числе мы работаем с дарственными компаний и индивидуальных предпринимательств.
Вы оформили сделку дарения. Теперь ее хотят оспорить родственники. Как отстоять свое право?
Все зависит от обстоятельств. Если это претензии к:
… то мы защитим вашу интересы и докажем, что все это беспочвенно.
Если ситуация такова, что договор действительно противоречит праву и будет расторгнут, мы проведем эффективные переговоры с родственниками, чтобы договорит ь о компромиссной ситуации и сохранить для вас максимум имущества.
«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — мы работаем в юриспруденции с 2008 года. Мы успешно сопроводили 1800 сделок, а каждый 3 клиент приходит к нам по рекомендации. Нам вы можете доверить любое дело и забыть о нем — ведь мы решаем проблемы под ключ без вашего участия. Ваша задача — наш результат.
Помогаем юридическим компаниям признать внешнеэкономические сделки недействительными. Трудность с международными сделками состоит в том, что выбор правовой системы зависит от повода прекращения договора. Юрист компании определит, какая система сможет защитить вас и посоветует, как лучше закончить сделку. Мы работаем по российскому праву и представляем интересы клиента в международном суде.
Чаще всего мы работаем со следующими причинами:
Мы уже работали со странами Евросоюза, СНГ, ближнего Востока, Китаем и восточными странами (ОАЭ, Египет, Пакистан, Индия). Наши юристы сопровождают и расторгают сделки с любой страной. Мы проводим экспертизу договора по российскому праву и праву страны-партнера.
В портфолио — более 1800 проработанных сделок. Каждый второй корпоративный клиент становится постоянным. Мы отвечаем за качество нашей работы репутацией и финансами — и даем гарантию возврата средств на услуги компании.
Позвоните нам в рабочее время, чтобы получить срочную консультацию во вопросу от юриста высшей категории.
Ваш партнер нечестным образом хочет досрочно прервать сделку и признать договор недействительным? Защитим ваши бизнес-интересы. Мы:
Интересы наших клиентов были успешно защищены в странах ЕС, СНГ, Китае, Индии, ближнего и дальнего Востока. Мы работаем с 2008 года на международном уровне. Каждый второй корпоративный клиент становится постоянным. Пусть этот факт говорит за качество нашей работы.
Консультируем по вопросам внешнеэкономических сделок лично и по горячей линии в рабочее время.
Лизинг — удобная форма инвестиций в свой бизнес, но как быть, если признать сделку недействительной выгоднее? Обращайтесь в юридическую компанию — грамотная помощь, немного времени — и бесперспективный договор больше не беспокоит.
Признать договор недействительным можно по 4 причинам: если есть…
Каждый из этих поводов может трактоваться достаточно широко. Мы подберем самое подходящее основание.
Необходимо учитывать, что дела с лизинговыми сделками иногда осложняются тем, что они подпадают сразу под два закона — ГК и закон «О финансовой аренде (лизинге)». Лавирование между двумя документами требует от юристов опыта в ведении сделок.
«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» ведет дела для юридических лиц с 2008 года: мы специализируемся на сопровождении и расторжении сделок; всего в арсенале более 1800 дел. Вы можете попросить портфолио у наших юристов.
Мы добиваемся полной реституции — восстановления имущественного баланса сторон. С нами вы можете быть уверены, что недействительная сделка не станет убытком. Мы даем финансовые гарантии на услуги — ваши средства вернутся, если вы будете недовольны результатом дела.
Если ваш партнер так не думает, то он не прав. Мы отстоим вашу сделку и ее неприкосновенность, несмотря ни на что.
Для вас мы проведем:
Мы всегда стараемся урегулировать дела мирным путем — это быстро и не требует судебных издержек. Наши профессиональные медиаторы провели более 3000 переговоров. Особая технология, сочетающая принципы системы Джима Кэмпа и собственные наработки, позволяет примирить даже заклятых врагов.
Дела по лизингу иногда осложняются тем, что подпадают сразу под два закона — ГК и закон «О финансовой аренде (лизинге)». Лавирование между этими двумя документами требует от юристов опыта в ведении сделок.
Компании боятся расторгать сделки из-за санкций. В реальности признание сделки недействительной не влечет имущественных последствий, потому что предполагает реституцию — восстановление в имущественных правах (если в договоре не было указано иное). Возвращение вам всех потраченных средств — это наша главная цель. Мы не затягиваем решение финансовых вопросов и контролируем исполнение денежных обязательств другой компанией.
«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» ведет корпоративные дела с 2008 года: мы специализируемся на сопровождении и расторжении сделок; всего в нашем арсенале более 1800 дел. Каждый второй клиент компании становится постоянным. Мы отвечаем за качество и результат своей работы.
| Услуга | Стоимость | Решение |
|---|---|---|
| Бесплатная консультация | 0 |
|
| Платная консультация | 1900 |
|
| Письменная консультация | 5000 |
|
| Сделки с ипотекой | 45000 |
|
| Сделки купли-продажи недвижимости и земли | 45000 |
|
| Сделка купли-продажи авто | 45000 |
|
| Сделка дарения | 45000 |
|
| Внешнеэкономическая сделка | Особые условия |
|
| Лизинговые сделки | Особые условия |
|
Наш специалист перезвонит вам за 30 секунд для бесплатной консультации
Вы можете быть полностью уверены, что ваше обращение в нашу компанию гарантирует успешное решение вашей ситуации.
Мы единственная юридическая компания Удмуртии, кто застраховал свою ответственность перед клиентами на 10 000 000 рублей.
Ошибка при выборе юристов в вопросах по жилищному праву, может быть судьбоносной. Узнайте все тонкости работы наших юристов, оставив заявку на бесплатную консультацию.
Оставьте заявку и специалист перезвонит вам за 30 секунд
Очень доброжелательное отношение к клиентам и их проблемам. Всегда можно обратиться за помощью и советом, причём, даже по тем вопросам, которые напрямую к делу не относятся....
Все юридические проблемы получилось решить в досудебном порядке, огромное спасибо!
Спасибо юиридической компании «Правопорядок» за качественную работу, выполненную в срок. Особенная благодарность команде юристов...
Получилось разобраться в куче юридических нюансов связанных с разделом имущества при разводе.
Хочу оставить положительный отзыв. Сперва консультировался в онлайн-режиме, потом и до ведения дела в суде дошёл....
Понравился ответственный и серьёзный подход к работе. Помогли решить мне и решить несколько важных семейных проблем